{"id":1703,"date":"2024-01-05T14:20:29","date_gmt":"2024-01-05T14:20:29","guid":{"rendered":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/?p=1703"},"modified":"2024-01-05T14:26:16","modified_gmt":"2024-01-05T14:26:16","slug":"ultime-pour-louer-en-tant-que-nouvel-arrivant-au-canada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/ultime-pour-louer-en-tant-que-nouvel-arrivant-au-canada\/","title":{"rendered":"S&#8217;installer\u00a0: Votre Guide Ultime Pour Louer En Tant Que Nouvel Arrivant Au Canada\u00a0!!"},"content":{"rendered":"<p>S&#8217;installer dans un nouveau pays est une aventure passionnante, mais elle comporte son lot de d\u00e9fis, notamment lorsqu&#8217;il s&#8217;agit de trouver un chez-soi. En tant que nouvel arrivant au Canada, naviguer sur le march\u00e9 locatif peut \u00eatre intimidant, mais n&#8217;ayez crainte : nous sommes l\u00e0 pour vous aider \u00e0 vous installer et \u00e0 trouver la location id\u00e9ale.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce guide complet, nous couvrirons tout ce que vous devez savoir sur<strong>locations pour nouveaux arrivants<\/strong>,<strong>s&#8217;installer au Canada<\/strong>, les locations \u00e9tudiantes et comment \u00e9viter les escroqueries au logement. Commen\u00e7ons!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9terminez Votre Budget&nbsp;: Naviguer Dans l\u2019aspect Financier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Avant de vous lancer dans votre recherche de location, il est crucial d&#8217;\u00e9tablir un budget r\u00e9aliste. Tenez compte non seulement du co\u00fbt du loyer, mais \u00e9galement des services publics, du transport et d\u2019autres d\u00e9penses r\u00e9currentes. Gardez \u00e0 l\u2019esprit qu\u2019il peut vous \u00eatre demand\u00e9 de fournir un d\u00e9p\u00f4t de garantie, souvent \u00e9gal \u00e0 un ou deux mois de loyer.<\/p>\n\n\n\n<p>Le loyer moyen au Canada varie selon la ville. Dans les grandes villes comme Toronto et Vancouver, les loyers mensuels peuvent \u00eatre consid\u00e9rablement plus \u00e9lev\u00e9s que dans les petites villes comme Halifax ou Montr\u00e9al. Voici un tableau pour vous faire conna\u00eetre le loyer moyen dans la ville de votre choix, qui vous aidera \u00e0 \u00e9tablir un budget r\u00e9aliste.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Ville, Province<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>1 chambre<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>2 chambres<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Vancouver, Colombie-Britannique<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">2&nbsp;988&nbsp;$<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3 879 $<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Toronto, Ontario<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">2&nbsp;620&nbsp;$<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3 413 $<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Halifax, Nouvelle-\u00c9cosse<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">2 089 $<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">2 483 $<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Montr\u00e9al, Qu\u00e9bec<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 769 $<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">2 237 $<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Edmonton, Alberta<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 279 $<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1 578 $<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Saskatoon, Saskatchewan<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1&nbsp;055&nbsp;$<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1&nbsp;241&nbsp;$<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Utilisez Des Ressources Fiables&nbsp;: Votre Recherche De La Location Parfaite<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Les escroqueries \u00e0 la location sont r\u00e9pandues et il est primordial de prot\u00e9ger votre recherche d\u2019un bien locatif. Pour \u00e9viter les annonces frauduleuses potentielles, il est essentiel de s&#8217;appuyer sur des sources fiables lors de la recherche de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 louer. Les ressources dignes de confiance comprennent&nbsp;:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"635\" src=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Utilisez-Des-Ressources-Fiables-1024x635.jpg\" alt=\"Utilisez Des Ressources Fiables\" class=\"wp-image-1707\" srcset=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Utilisez-Des-Ressources-Fiables-1024x635.jpg 1024w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Utilisez-Des-Ressources-Fiables-300x186.jpg 300w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Utilisez-Des-Ressources-Fiables-768x476.jpg 768w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Utilisez-Des-Ressources-Fiables-600x372.jpg 600w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Utilisez-Des-Ressources-Fiables.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sites Web Immobiliers&nbsp;:<\/strong>Les sites Web immobiliers r\u00e9put\u00e9s proposent une large gamme d\u2019annonces, ce qui en fait un choix fiable pour votre recherche.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Soci\u00e9t\u00e9s De Gestion Immobili\u00e8re&nbsp;:<\/strong>Les soci\u00e9t\u00e9s de gestion immobili\u00e8re g\u00e8rent les locations de mani\u00e8re professionnelle, vous offrant ainsi des options l\u00e9gitimes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Petites Annonces:<\/strong> Les petites annonces peuvent \u00eatre une ressource utile, mais soyez prudent et v\u00e9rifiez l&#8217;authenticit\u00e9 des annonces.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Matchmakingorganisations:<\/strong>Ils aident les nouveaux arrivants en proposant des options de logement sur mesure, une expertise locale, des annonces v\u00e9rifi\u00e9es, un processus de recherche simplifi\u00e9, une compr\u00e9hension culturelle et des services de soutien suppl\u00e9mentaires.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Also Read:<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/buying-a-house-4-things-to-take-off-your-must-have-list-now\/\" title=\"\">Buying a House? 4 Things to Take Off Your Must-Have List Now<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Types De Propri\u00e9t\u00e9s Locatives&nbsp;: Trouver Votre Maison Id\u00e9ale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Au Canada, vous trouverez un large \u00e9ventail d&#8217;options de location pour r\u00e9pondre \u00e0 diverses pr\u00e9f\u00e9rences et plans financiers :<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"2000\" src=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Types-De-Proprietes-Locatives-Trouver-Votre-Maison-Ideale.jpg\" alt=\"Types De Propri\u00e9t\u00e9s Locatives\u00a0 Trouver Votre Maison Id\u00e9ale\" class=\"wp-image-1706\" srcset=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Types-De-Proprietes-Locatives-Trouver-Votre-Maison-Ideale.jpg 800w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Types-De-Proprietes-Locatives-Trouver-Votre-Maison-Ideale-120x300.jpg 120w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Types-De-Proprietes-Locatives-Trouver-Votre-Maison-Ideale-410x1024.jpg 410w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Types-De-Proprietes-Locatives-Trouver-Votre-Maison-Ideale-768x1920.jpg 768w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Types-De-Proprietes-Locatives-Trouver-Votre-Maison-Ideale-614x1536.jpg 614w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Types-De-Proprietes-Locatives-Trouver-Votre-Maison-Ideale-600x1500.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maisons:<\/strong>Id\u00e9ale pour les familles, cette cat\u00e9gorie comprend des maisons de ville, des duplex et des maisons individuelles, offrant des espaces de vie spacieux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Locations Sp\u00e9cialement Con\u00e7ues&nbsp;:<\/strong> Immeubles d&#8217;appartements g\u00e9r\u00e9s \u00e9quip\u00e9s de commodit\u00e9s communes, offrant une exp\u00e9rience de location confortable et pratique. Ils repr\u00e9sentent 41 % du parc total de logements locatifs.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Location De Condos&nbsp;:<\/strong> Unit\u00e9s priv\u00e9es nich\u00e9es dans des complexes de copropri\u00e9t\u00e9s, offrant souvent un m\u00e9lange d&#8217;intimit\u00e9 et de vie communautaire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>H\u00e9bergement Partag\u00e9&nbsp;:<\/strong>Un choix \u00e9conomique impliquant le partage des espaces communs avec d&#8217;autres locataires, id\u00e9al pour ceux qui cherchent \u00e0minimiser d\u00e9penses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Locations \u00e9tudiantes&nbsp;:<\/strong>De nombreuses universit\u00e9s et coll\u00e8ges au Canada allouent une partie de leurs ressources en mati\u00e8re de logement aux \u00e9tudiants internationaux et nationaux, offrant ainsi des logements \u00e0 la fois pratiques et abordables pour les \u00e9tudiants.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Options De Location Par Dur\u00e9e&nbsp;: Trouver Votre S\u00e9jour Id\u00e9al<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Lorsqu&#8217;il s&#8217;agit de louer au Canada, il est essentiel de comprendre les diff\u00e9rentes dur\u00e9es de location offertes aux nouveaux arrivants. Votre choix doit correspondre \u00e0 vos besoins et projets sp\u00e9cifiques. Voici quelques options courantes de dur\u00e9e de location\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Also Read:<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/tips-guidelines-for-building-a-cost-effective-house\/\" title=\"\">Tips &amp; Guidelines For Building A Cost-Effective House<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Locations \u00e0 Court Terme&nbsp;:<\/strong>Ceux-ci peuvent varier de quelques jours \u00e0 plusieurs mois, accueillant g\u00e9n\u00e9ralement des s\u00e9jours temporaires allant d&#8217;un week-end \u00e0 quelques mois de vie de transition.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Locations Longue Dur\u00e9e&nbsp;:<\/strong> Les locations \u00e0 long terme ont g\u00e9n\u00e9ralement des baux d&#8217;une dur\u00e9e d&#8217;un an ou plus, offrant stabilit\u00e9 et permanence \u00e0 ceux qui envisagent de s&#8217;installer au Canada.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Locations Au Mois&nbsp;:<\/strong>Avec les locations au mois, vous avez la possibilit\u00e9 de r\u00e9silier le bail avec un pr\u00e9avis appropri\u00e9, g\u00e9n\u00e9ralement sur une base mensuelle, ce qui les rend id\u00e9ales pour ceux qui ont des projets \u00e9volutifs.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Baux \u00e0 Dur\u00e9e D\u00e9termin\u00e9e&nbsp;:<\/strong>Les baux \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e ont des dates de fin pr\u00e9d\u00e9termin\u00e9es, qui peuvent aller de plusieurs mois \u00e0 plusieurs ann\u00e9es, offrant stabilit\u00e9 et pr\u00e9visibilit\u00e9 aux locataires et aux propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Renouvellement De Bail&nbsp;:<\/strong> Si vous avez un bail \u00e0 long terme et pr\u00e9voyez rester au Canada, renseignez-vous sur les options de renouvellement de bail, qui peuvent assurer la continuit\u00e9 de vos modalit\u00e9s de logement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Surmonter Le Dilemme De l&#8217;absence De Cr\u00e9dit&nbsp;: Strat\u00e9gies Pour R\u00e9ussir<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pour les nouveaux arrivants, \u00e9tablir un historique de cr\u00e9dit canadien peut \u00eatre un d\u00e9fi. Il existe cependant des strat\u00e9gies efficaces pour r\u00e9soudre ce probl\u00e8me&nbsp;:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"635\" src=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Surmonter-Le-Dilemme-De-labsence-De-Credit-1024x635.jpg\" alt=\"Surmonter Le Dilemme De l'absence De Cr\u00e9dit\" class=\"wp-image-1708\" srcset=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Surmonter-Le-Dilemme-De-labsence-De-Credit-1024x635.jpg 1024w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Surmonter-Le-Dilemme-De-labsence-De-Credit-300x186.jpg 300w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Surmonter-Le-Dilemme-De-labsence-De-Credit-768x476.jpg 768w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Surmonter-Le-Dilemme-De-labsence-De-Credit-600x372.jpg 600w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Surmonter-Le-Dilemme-De-labsence-De-Credit.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Communication Transparente<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Lorsque vous traitez avec des propri\u00e9taires potentiels, discutez ouvertement de votre situation de cr\u00e9dit. Expliquez votre statut de nouvel arrivant et votre engagement envers des pratiques financi\u00e8res responsables.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Documents Financiers<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour d\u00e9montrer votre stabilit\u00e9 financi\u00e8re, fournissez une preuve de revenus ou des relev\u00e9s bancaires. Cette documentation peut assurer les propri\u00e9taires de votre capacit\u00e9 \u00e0 respecter vos obligations de location.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Envisagez Un Cosignataire<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si possible, envisagez d\u2019avoir un cosignataire ayant des ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit \u00e9tablis au Canada. Cela peut offrir aux propri\u00e9taires une s\u00e9curit\u00e9 suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Paiement Anticip\u00e9 Du Loyer<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Certains propri\u00e9taires peuvent accepter plusieurs mois de loyer d\u2019avance comme alternative \u00e0 un solide historique de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Also Read:<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/low-cost-projects-to-improve-your-homes-value\/\" title=\"\">Low-Cost Projects to Improve Your Home\u2019s Value<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les institutions financi\u00e8res canadiennes reconnaissent que les nouveaux arrivants sont confront\u00e9s \u00e0 des probl\u00e8mes de cr\u00e9dit. Toujours,vous pouvez s\u00e9curiser des propri\u00e9t\u00e9s locatives avec succ\u00e8s en mettant en valeur votre stabilit\u00e9 financi\u00e8re et votre approche responsable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Louer Votre Premier Appartement Ou Maison : Un Processus \u00e9tape Par \u00e9tape<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Louer votre premier logement au Canada est une \u00e9tape passionnante, mais cela implique un processus que vous devriez conna\u00eetre. Voici un guide concis pour vous aider tout au long du processus&nbsp;:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"635\" src=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Un-Processus-etape-Par-etape-1024x635.jpg\" alt=\"Louer Votre Premier Appartement Ou Maison\" class=\"wp-image-1709\" srcset=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Un-Processus-etape-Par-etape-1024x635.jpg 1024w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Un-Processus-etape-Par-etape-300x186.jpg 300w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Un-Processus-etape-Par-etape-768x476.jpg 768w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Un-Processus-etape-Par-etape-600x372.jpg 600w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Un-Processus-etape-Par-etape.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9tape 1 : Demande De Location<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Remplissez le formulaire de demande de location avec vos coordonn\u00e9es, vos ant\u00e9c\u00e9dents professionnels, vos ant\u00e9c\u00e9dents en mati\u00e8re de location et vos r\u00e9f\u00e9rences lorsque vous trouvez une propri\u00e9t\u00e9 qui vous int\u00e9resse.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9tape 2&nbsp;:&nbsp;Documents Requis<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9parez les documents essentiels, notamment une pi\u00e8ce d&#8217;identit\u00e9 \u00e9mise par le gouvernement, une preuve de revenu (par exemple, des fiches de paie ou des avis d&#8217;imposition) et des r\u00e9f\u00e9rences d&#8217;anciens propri\u00e9taires ou employeurs. Certains propri\u00e9taires peuvent exiger une v\u00e9rification de cr\u00e9dit&nbsp;; proposez des alternatives comme des relev\u00e9s bancaires si vous avez besoin d\u2019ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit canadiens.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9tape 3 : Assurance Locataire<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Bien que cela ne soit pas obligatoire, pensez \u00e0 obtenirassurance locataire (locataire) pour une protection suppl\u00e9mentaire. Il couvre la responsabilit\u00e9 et les biens personnels contre les pertes r\u00e9sultant de crimes ou de catastrophes naturelles.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9tape 4&nbsp;: Contrat De Location Et Paiements<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois approuv\u00e9, signez le contrat de location en examinant attentivement toutes les conditions. Soyez pr\u00eat \u00e0 effectuer les premiers paiements, couvrant le premier mois de loyer et un d\u00e9p\u00f4t de garantie, g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9gal \u00e0 un ou deux mois de loyer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Autonomisez-Vous&nbsp;: Connaissez Vos Droits En Tant Que Locataire Au Canada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d&#8217;hypoth\u00e8ques et de logement rapporte que 78 % des locataires estiment qu&#8217;il est essentiel de conna\u00eetre leurs droits de locataire, car cela leur permet de faire valoir leurs droits et de prot\u00e9ger leurs int\u00e9r\u00eats. Bien que les r\u00e9glementations puissent varier selon les r\u00e9gions, certains droits communs incluent&nbsp;:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"635\" src=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Autonomisez-Vous-1024x635.jpg\" alt=\"Autonomisez-Vous\" class=\"wp-image-1710\" srcset=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Autonomisez-Vous-1024x635.jpg 1024w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Autonomisez-Vous-300x186.jpg 300w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Autonomisez-Vous-768x476.jpg 768w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Autonomisez-Vous-600x372.jpg 600w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Autonomisez-Vous.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les propri\u00e9taires ne peuvent pas restreindre votre acc\u00e8s.<\/li>\n\n\n\n<li>Les propri\u00e9taires doivent entretenir la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>La discrimination est interdite.<\/li>\n\n\n\n<li>Les propri\u00e9taires doivent donner un pr\u00e9avis avant d&#8217;entrer.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous ne pouvez pas \u00eatre expuls\u00e9 sans motif valable.<\/li>\n\n\n\n<li>Les propri\u00e9taires peuvent augmenter le loyer avec des limites (1 % \u00e0 3 % par an).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Par exemple, les plafonds de l&#8217;Ontario sont 2020 (2,2 %), 2021 (0 %), 2022 (1,2 %) et 2023 (2,5 %).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9viter Les Arnaques \u00e0 La Location&nbsp;: Prot\u00e9ger Vos Int\u00e9r\u00eats<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Les escroqueries \u00e0 la location sont devenues l\u2019une des 10 escroqueries les plus risqu\u00e9es touchant les nouveaux arrivants au Canada. Alors que seulement 1,1 % des nouveaux arrivants sont confront\u00e9s \u00e0 ces escroqueries, 42,9 % de ceux qui y sont expos\u00e9s finissent par en \u00eatre victimes, avec une perte m\u00e9diane de 1&nbsp;600 $.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"635\" src=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Eviter-Les-Arnaques-a-La-Location-1024x635.jpg\" alt=\"\u00c9viter Les Arnaques \u00e0 La Location\" class=\"wp-image-1711\" srcset=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Eviter-Les-Arnaques-a-La-Location-1024x635.jpg 1024w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Eviter-Les-Arnaques-a-La-Location-300x186.jpg 300w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Eviter-Les-Arnaques-a-La-Location-768x476.jpg 768w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Eviter-Les-Arnaques-a-La-Location-600x372.jpg 600w, https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Eviter-Les-Arnaques-a-La-Location.jpg 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Vancouver fait face \u00e0 un risque plus \u00e9lev\u00e9 en raison de<strong>logement pour les nouveaux arrivants<\/strong> demande. Voici quelques escroqueries courantes.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Offres Basses Pour Les Logements De Luxe&nbsp;:<\/strong> Les escrocs se font passer pour des propri\u00e9taires \u00e0 l&#8217;\u00e9tranger, demandent des paiements initiaux (d\u00e9p\u00f4t de garantie, mois de loyer) et promettent des r\u00e9ductions sur des propri\u00e9t\u00e9s de luxe.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rapports De Cr\u00e9dit Frauduleux&nbsp;:<\/strong> Les fraudeurs peuvent demander des rapports de solvabilit\u00e9 approfondis ou des v\u00e9rifications d\u2019ant\u00e9c\u00e9dents, dans le but de voler des informations personnelles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fausses Annonces&nbsp;:<\/strong> Les fraudeurs montrent des propri\u00e9t\u00e9s qui ne leur appartiennent pas, ce qui entra\u00eene des probl\u00e8mes lors de l&#8217;emm\u00e9nagement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comment Se Prot\u00e9ger ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour \u00e9viter les escroqueries \u00e0 la location, v\u00e9rifiez la l\u00e9gitimit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 des recherches en ligne, visitez en personne,scruter le contrat de location pour vous assurer du respect des r\u00e8gles de votre province et surveillez les signaux d&#8217;alarme comme un loyer inhabituellement bas ou des demandes d&#8217;argent sans accord ni ch\u00e8que.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Also Read:<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/tips-to-selling-plot-without-a-real-estate-agent\/\" title=\"\">Tips to Selling Plot Without a Real Estate Agent<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>Conclusion:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Dans ce guide complet, nous avons dot\u00e9 les nouveaux arrivants au Canada des connaissances n\u00e9cessaires pour naviguer avec succ\u00e8s sur le march\u00e9 de la location. De la budg\u00e9tisation et de la compr\u00e9hension des droits des locataires \u00e0 la pr\u00e9vention des escroqueries et \u00e0 la recherche de la location id\u00e9ale, vous \u00eates maintenant bien pr\u00e9par\u00e9 pour vous lancer dans votre voyage au Canada.<strong>maison-\u00e0-louer<\/strong> voyage avec confidence. Bienvenue \u00e0 la maison<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S&#8217;installer dans un nouveau pays est une aventure passionnante, mais elle comporte son lot de d\u00e9fis, notamment lorsqu&#8217;il s&#8217;agit de trouver un chez-soi. En tant que nouvel arrivant au Canada, naviguer sur le march\u00e9 locatif peut \u00eatre intimidant, mais n&#8217;ayez crainte : nous sommes l\u00e0 pour vous aider \u00e0 vous installer et \u00e0 trouver la [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1704,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-1703","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tips-and-advice"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1703","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1703"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1703\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1714,"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1703\/revisions\/1714"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1704"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1703"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1703"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/accesshousingnewcomers.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1703"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}